私道と不動産

私道と不動産について紹介したいと思います。指導というのは、道路というのは、市町村や県、国が所有している公道なのですが私道は持ち物です。私道というのは不動産の一部ということになりますから何をその不動産である道に手を加えることはできませんし、加えるときには許可がいります。水道管の工事やガスの工事を不動産の一部である私道で行う場合には許可がいりますし、許可が下りないこともあります。承諾をしてくれない場合にはハンコ代、承諾料を支払うように請求してくる不動産持主もいます。私道を通らなければ自分の不動産の持ち物に行けないという土地を購入する人の場合にも不動産である私道の持主になければいけなくなるわけでいろいろと私道となるとややこしいことになるのが現状です。不動産の私道は一人が持っているだけに限らず数人で私道を所有していることもあります。この場合には不動産の関係が一段と複雑に注意が必要です。不動産を購入する場合には私道についても確認をしておいて私道に面していないかどうかもチェックしておくのがいいかもしれませんね。

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